दाखिल ख़ारिज ज़रूर करवा लेना चाहिए क्योंकि इसके बाद ही क़ानूनी टूर पर एक व्यक्ति अपनी जमीन का मालिक बन पाता है.
सम्पत्ति की रजिस्ट्री /पंजीकरण एक प्रक्रिया है और म्युटेशन दूसरा. यह बहुत जरूरी होता है.
दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन की वजह से है कि एक संपत्ति के के मालिक के रूप एक व्यक्ति का नाम रिकार्ड में आता है. अगर दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन नहीं हुआ है तो किसी तरह के बिजली या पानी बिल का कनेक्शन निगम या प्राधिकरण या संबंधित कार्यालय से कब्ज़ा पत्रलेकर प्राप्त किया जा सकता है.
इसे एक उदाहरण द्वारा समझिये. मान लीलिए कि किसी सरकारी एजेंसी या प्राधिकरण अ व्यक्ति के जमीन का अधिग्रहण करता है और दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन रजिस्टर के आधार पर किसानों को मुआवजा दिया जा रहा है. अब यदि जमीन ब व्यक्ति के नाम पर है तो प्राधिकरण ब व्यक्ति को ही मुआवजा देगी.
दिल्ली में सम्पत्ति के दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन के लिए :
http://www.onlinepropertyregistration.com/mutation-in-mcd.html
Hamari property 1917 ko registered hua jo ki hamare purvaj ke naam par hua hai.jinho ne property kharidi thi unho ne jhagda kar gaon chhor diya. Issi bich jameen Ka pepar idhar – udhar ho gaya ab wo pepar mila to uspar dusre logon ne kabja kar rakha hai…us jameen Ka jamabandi bhi kayam nahi hai .is masle ko solve karne ke liye c.o sahab ke pass gaya to dimand kar rahe hai…. please koi saral upaye batayen.
30 साल पहले हमारे पिता ने जमीन खरीदी थी जिसका दाखिल खारिज अभी तक नहीं हो पाया है पिछले अगस्त महीने में हमारे पिताजी का स्वर्गवास हो गया है ऐसे हालात में उसे जमीन पर हमारा नाम कैसे रजिस्टर होगा कृपया जमीन खरीदी से लेकर दाखिल खारिज होने तथा रजिस्ट्री होने तक की पूरी प्रक्रिया की जानकारी देने की कृपा करें
आप अपने तहसीलदार से मिलिए. वह आपको सब प्रक्रिया समझा देंगे.
Sir mera father 64 dismil zameen khareeda jiska dakhil Kkharij o motution kiya hua hai Lekin 35 saal baad koi
Dakhal karna chahta hai isliye
K uske kewala mein oh khesra
Ab hum kiya karein
बिना कागजात देखे सही सलाह देना मुश्किल है. आप किसी अनुभवी अमीन या वकील से सलाह लें.
Sir mera kharij dahil nahi mila kay kare koi problem to age nahi hogi
Hmari jameen 1988 me registry Hui abhi tac dakhil kharij nahi hua Kay possible hai yea nah I aur chakbandi me chak dusre ke name ho gayi an ham key Kate
सर् जी मैंने कोलकाता में जमीन लिए है एक साल से mution के लिये पैसा दिए है अभी तक नही हुवा अब हम किससे मिले
यदि आपने पैसा किसी सरकारी आदमी को दिया है तो उनसे मिलिए या फिर यदि आप यह काम किसी एजेंट के माध्यम से करवा रहे हो तो आप अपने एजेंट से पूछिये. अमूमन इसमें एक से दो महीने का ही वक़्त लगता है.
Dear sir, My aunty sale land in 2010.and registered other person in 2011.but present situation is Land sale other person but khasra not tranfered and Kabjaa not transfer.Long time of Land registry 7yrs.Khasra and Kabjaa not transferred. She is not sign Sahamati Patra.
Present situation she is a Widow and Land owner is Govt Job Police inspector. He is very calprit person.He is a fraud in my aunt. Please suggest in present situation what i do. We have not sale land. Please advise.
Please talk to a civil lawyer, he wil advise you properly.
Sir mere Dada ji ki jmeen kisi ne name kra li but dakhil kharij Ni hua Abhi ..us jmeen ka waarish koi aur hi ..kya koi action le sakte hi jisko phle warish bnaya tha
पहले आप जमीन का पूरा ब्यौरा निकालिए और फिर तहसीलदार या दीवानी के किसी वकील से सलाह लीजिये. बिना फैक्ट जाने और डॉक्यूमेंट देखे सलाह देना उचित नहीं होगा. आप मेरे ब्लॉग पर पधारे इसलिए आपका धन्यवाद!
sir mere dada ji ek jamin kharide the jiska dakhil kharij nahi karwaye isliye wo bihar sarkar me chala gaya kya karna parega
यदि आपके पास सारे दस्तावेज हैं तो आप बिहार सरकार से मुआवजा ले सकते हैं.
Sir wo jamin me mera ghar bana hua hai hamlog rahte bhi hain lekin motion nahi hua hai aur bihar sarkar me chala haya karamchari rasid nahi kat rahen hain
One Bye four kiya h
Kya sc St ki property la skta hai
Sir kya 143bhumi ka dakhil kharij krana jaruri hota h
maine khatauni ke adhar se ek plot ki ragistry karai hai per mera plot me square fit mai area darsaya hai kya dakhil hoga pl tell me detail
hello sir,
My father had purchased a property eight years back and i have applied for daakhil khaarij last week, but today i came to know that the previous owner was SC. What should be done now?? Please help…..
Sir ek log mere jamin par kabja kar liya hi. kahata hi ki maine 20sal pahale ragistry karavaya tha. aur dhakhil kharij nahi ho paya tha. Lekin Sir 28/122015 ko usaka name khatauni par aagaya. Tahasiladhar ke adesanusar yah ragisty manjur ki jati hi. Sir bataiye ham kya kare. (Plz) (Plz)
सबसे पहले तो जामीन से जुड़े कागजात देखिये. किसी के कहने से जमीन किसी की नहीं हो जाती. यदि आपके पास जमीन से जुड़े प्रमाणिक दस्तावेज है तो उसे तहसीलदार को दिखाइए या अपने आस पास जमीन की जानकारी रखनेवाले व्यक्ति से सलाह लीजिये.
Mere chacha ne ek vyakti ko jamin bechi thi us vyakti ne do logo ke nam kra di pase us vyakti ne lagaye dhakhil kharij kise karana chahiye
दाखिल ख़ारिज जिस व्यक्ति के नाम से जमीन है वही तो कराएगा.
Sir we bought a land just few month back usma dakhil kharij nahi ha but abadi shetra ma now every one is saying without dakhil khariz zamin kuch nahi ha is it true
महोदय मेने मकान की रजिस्ट्री को दोस्त के पास बिना कोई लिखा पढी किये 25000 में गिरवी रख दी है तो क्या दोस्त उस रजिस्ट्री को बिना मेरी सहमति के कोई दुरूपयोग या निरस्त करवा सकताहै ।
Sir mera bainama aawasiya bhumi ka 15 saal purana hai lekin uska dakhil kharij nahi hua hai mere padosh ka vyakti soc ka order laya uska kehna ki jo zameen aapne kharidi hai uske vikreta ke gata number par rok hai isliye aap us zameen par nirmaad karya nahi kar sakte kya soc ka order maanya hoga!
Sir hamare pass jameen ki raseed nahi hai kaha se nikalwaye bataye please
Sir ji….kya zamin ki 143 dhara 80 ho gayi hai…aur आवासीय है अब जमीन की दाखिल खारिज कया नही होगी plz clear…..
SIR KESE PTA CHLEGA KI MERA DAKHILKHARIJ KITNE HACTR KA HUA HE
अपने एरिया के तहसीलदार से मिलकर पता कीजिये. इसके लिए आपको अपने जमीन का विवरण लेकर जाना होगा.
Sir mere Jamin belagan h Jo ki khatayani Jamin h iska rasid kat salkta h pls sir reply kijiye
Hmari jameen 1988 me registry Hui abhi tac dakhil kharij nahi hua Kay possible hai yea nah I aur chakbandi me chak dusre ke name ho gayi an ham key Kate
Sir Hamara ek makan h jisme dada dadi rehte the but uska Koi proof Nhi h to usme ladkiyo ka haq hoga ki nhi hamari tai ji laknow me rehti h Vo is makan pr haq jtati h Hm teen Bhai or teen Behan h beh highcort se aapil Karna chahati h Kya kre
Sir Hamara ek makan h jisme dada dadi rehte the but uska Koi proof Nhi h to usme ladkiyo ka haq hoga ki nhi hamari tai ji laknow me rehti h Vo is makan pr haq jtati h Hm teen Bhai or teen Behan h beh highcort se aapil Karna chahati h Kya kre
Agr property pr loan ho to kya uska dakhila kharij nhi ho skta
Sir humne San1988 jameen khariday uska dakhil khariz abhi tac nahi ho paya aur chakbandi me zameen usi ke nam chili gayi ab sahi saluation batau kya karu
सर मेरे द्वारा खरीदी गई जमीन का म्यूटेशन भरवाना चाहता हू और पटवारी हमारे से विपक्ष होने के नाते हमारा म्यूटेशन भर नही रहा है तो सर हम क्या करे और म्यूटेशन भरवाने की फीस कितनी है वो रूपये भी बहुत ज्यादा मांग रहा है सर बताइए आपके इन्तजार मे। मे बहुत परेशान हो गया हू सर। मेरे contect no.9549679408
Sir Maine jameen 8 sal phle kharide tha… Sirf 2 sal tk rasid kata hua h but ab jb rasid katwana h to online m mera jameen ka koi detail nii h or na mera nam to mujhe kya krna chhaye
Sir My Father Bought A land Few Years Ago, But The Land Register My mother name Now Divide My Family & My Big Brother All Property His wife Name Registered. I Live In Gurgaon.me What r Doing Please Guide me I Helpless Please help me
sir mene bhartiya ki jamin ki rajistry karva liya he or jamin dhara 80 ke tahat akrashit he dakhil kharij kese hogi sir plz batye…
Sir mera jamin 2 bra bhai ke name se tha lakin court dowara 4 brabar bhag me hisa lgadi hai
Uska dakhil
Khariz hoga ya nhi
Sir mera jamin 2 bra bhai k
Name tha lakin court ke batwara
Ke dwara 4 brabar bhag me kardiya gaya hai
Kya uska dakhil khariz hoga ya nahi
Kya 143 plot ka dakhil kharij ho sakta hai ? Builder bol rahe hai ..143 plot ka dakhil kharij nahi hota hai..mera plot 143 hai
Sir mere father ne jamin 2002 me kharida aur 2003 me dakhil kharj kara liya abhi jab usper nirman karane ki socha to sabhi document check kiya to paya ki meri registry gata sankhya 58 hai jab ki dakhil kharij gata sankya 59 per hua hai ye mistake hui kyoki hum bhi log chhote the dhayan nahi diya per dono jamin k malik 58 59 ek hi aadmi tha ..Abhi tak to kisi ne objection nahi kiya per ek man me sandeh hai pls advise me…….
Thanks
Anil
Sir Kya sc st ki jameem le sakte hai
Sir hum ne mutation kar liya hai per computer main name nehi aa raha hai avhi tak hum kaya krahe
आपको प्रॉपर्टी टैक्स ऑफिस में जाकर कंप्यूटर पर अपना नाम एंट्री करवाना पड़ेगा.
Sir hum ne mutation Kar liya hai per computer main name nehi dikraha hai
Sir khali pari jameen kiski hai……ye kaise pta chalega.
Aur sirf khesra pta ho
सर् मैंने रजिस्ट्री कराए हुए 2 साल हो गया और मैन आवेदन किया हु 1 साल पहले जो कि अभी तक दाखिल खारिज नही हुवा इसके क्या समस्या हो सकती है कहि लेखपाल नो तो कुछ नही किया या फिर लेट होने का कारण क्या है कोलकाता का मैटर है
आप जिस लेखपाल से मिले थे उनसे अपने काम की प्रगति के बारे में पूछना चाहिए.
सर ये बताएं कुछ लोगों ने दाखिल ख़ारिज करवाया है और जो दाखिल ख़ारिज का आदेश हुआ है उसपर लिखा है कि 60 बी से बैनाम 1360 sqft. ये 60 ख क्या है। कहीं ये फर्जी दाखिल ख़ारिज तो नहीं है।
इसकी जांच आप अपने लोकल कार्यालय में जाकर कर सकते हैं.
Sir yadi Mai Koi plot kharidata hu..aur usska Dakhil kharij net par Abhi bhi owner ka Bata Raha hai to…Wah isi plot ki dobara registry karwa Sakta hai kya..other person Ko bech Sakta hai kya
Sar 30 sal pahale hamane ek makan ek yakti se kharifa tha likha padai istam pepar pe karwai thi 1 se li lithi 2 ne 2se li hamne ab agar 1 wala yakti kahe ki jamin malik me hun jamin khali karo to kya hame khali karna padegi
Siddharth Singh sir wife ne 1 plot Dehradun me 2011 me rajestry karke buy kiya tha jiska mutation nahi karvaya hai aur dealer ne jitani jamin thi usse 1 plot jyada bech diya aur un sabhi ne mutation karva liya hai last plot ki registry 2012 me hui hai plot par mera kabja hai jay meri wife ke naam mutation ho jayegi
सर ये बताये की बैनामा (रजिस्ट्री)को कितने वर्ष बाद तक ख़ारिज कराया जा शाक्त है
Sir hamare 5 bhai ke naam par jamin nahi hai.father ke naam par jamin hai.unka dakhil kharij hamlog kaise karain.or ham 5 bhai sab ek saath nahi hai ham akele jamin ka apna hissa dakhil khariz kara sakte hai.please sir jii answer jaldi dijiyega Thanks
आप अपने हिस्से की जमीन का दाखिल ख़ारिज करवा सकते हैं लेकिन आपको इसके प्रमाण के लिए पंचनामा देना पड़ेगा जिसमें यह लिखा हो कि आपका उसमें कितना हिस्सा है और उस पर आपके भाइयों का भी हस्ताक्षर होना चाहिए. अधिक जानकारी के लिए आप अपने तहसीलदार से मिलें.
Sir mere father k naam ki jameen h aur main use bechna chahta hun aur us jameen ka raseed 10saal se nahi kata h to main bechunga to raseed kis k naam katega kahreedne walon k naam se yaa mere naam se aur ek saal me ek kathhe jameen k raseed charge aur dakhil kharij charge kitna lagjaega