प्रस्तुत पोस्ट “संपत्ति का दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन” में हम जमीन जायदाद से संबंधित एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया के बारे में जानेंगे.
क्या है दाखिल ख़ारिज या MUTATION?
किसी भी जमीन या फ्लैट या जायदाद के खरीद -बिक्री में दो पक्ष होते हैं. एक विक्रेता और दूसरा क्रेता. इसे भूमि या संपत्ति का नामांतरण भी कहा जाता है. हमारा देश बहुत बड़ा है, इसलिए हो सकता है कि अलग-अलग प्रान्तों में इसके अलग- अलग नाम हों.
सामन्य बोल चाल में कहें तो दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन राजस्व रिकॉर्ड में एक व्यक्ति से एक संपत्ति का हस्तांतरण दूसरे व्यक्ति के नाम में करने की प्रक्रिया को कहा जाता है.
संपत्ति का दाखिल ख़ारिज कराना बहुत जरुरी होता है क्योंकि इसके बाद ही क़ानूनी रूप से एक व्यक्ति अपनी जमीन का मालिक बन पाता है. कुछ लोग यह मानते हैं कि चलो जमीन का रजिस्ट्री हो गया. मतलब सब कुछ हो गया. ऐसा मानना सही नहीं है.
सम्पत्ति की रजिस्ट्री /पंजीकरण एक प्रक्रिया है और म्युटेशन दूसरा. यह बहुत जरूरी होता है.
दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन की वजह से ही एक संपत्ति के मालिक के रूप एक व्यक्ति का नाम रिकार्ड में आता है. अगर दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन नहीं हुआ है तो किसी तरह के बिजली या पानी बिल का कनेक्शन निगम या प्राधिकरण या संबंधित कार्यालय से कब्ज़ा पत्र लेकर प्राप्त किया जा सकता है.
इसे एक उदाहरण द्वारा समझिये. मान लीजिए कि किसी सरकारी एजेंसी या प्राधिकरण “व्यक्ति A” की जमीन का अधिग्रहण करता है और दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन रजिस्टर यानी रजिस्टर II के आधार पर किसानों को मुआवजा दिया जा रहा है. अब यदि जमीन “व्यक्ति B” के नाम पर है तो प्राधिकरण “व्यक्ति B” को ही मुआवजा देगी.
दाखिल ख़ारिज के लिए जरुरी कागजात
दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन के लिए क्या-क्या कागजात जरुरी है:
यदि सेल डीड हो तो
- रजिस्ट्री हुए जमीन या संपत्ति (sale deed ) के दस्तावेज की एक छाया प्रति
2. उचित मूल्य के स्टाम्प पेपर पर इन्डेम्निटी बांड
3. शपथ पत्र या एफिडेविट (दो तरह का – पहला नोटरी का और दूसरा प्रॉपर्टी टैक्स की घोषणा से संबंधित)
4. सभी तरह के राजस्वों/लगान /संपत्ति कर आदि को अद्यतन कराना यानी up-to-date रसीद प्रस्तुत करना
5. प्रॉपर्टी का पूरा चेन यानी कब किसने बेचा और किसने खरीदा, आदि
यदि समाप्ति के स्वामी की मृत्यु हो गयी हो तो
- डेथ सर्टिफिकेट की मूल प्रति
2. विल या उत्तराधिकार प्रमाण पत्र की एक फोटोकॉपी
3. उचित मूल्य के स्टाम्प पेपर पर क्षतिपूर्ति बॉन्ड
4. नोटरी पब्लिक द्वारा निर्गत शपथ पत्र
5. संपत्ति कर या लगान का अप-टू-डेट रसीद, आदि
इसके अलावे भी और कई तरह के म्युटेशन होते हैं जैसे – Conveyance Deed/ Agreement to Sell; Relinquishment of Property duly registered with the sub-registrar’s office, Gift Deed, etc.
इन दस्तावेजों को अपने संबंधित राजस्व कार्यालय/ प्रॉपर्टी टैक्स ऑफिस में जमा करवाएं और वहां के संबंधित अधिकारी आपको आपके संपत्ति से जुड़ी सारी जानकारी देंगे.
Note: The above mentioned rules and regulations of mutation are governed by a few states/departments only and they are subject to change. Please visit the website of respective state/bodies or concerned authorities for up-to-date information.
विशेष जानकारी के लिए यहाँ क्लिक करें :
दिल्ली में सम्पत्ति के दाखिल ख़ारिज या म्युटेशन के लिए : Mutation in Delhi
उत्तर प्रदेश में म्युटेशन या ऑनलाइन आवेदन के लिए: Mutation in Uttar Pradesh
हरियाणा में म्युटेशन की जानकारी के लिए : Mutation in Haryana
यहाँ हमने कुछ राज्यों के बारे में लिंक दिया है. आप चाहे किसी भी प्रान्त या भाषा के हों, सभी प्रदेशों में जमीन/संपत्ति के रिकॉर्ड को कंप्यूटरीकृत करने का कार्य चल रहा है. यदि आपको ज्यादा परेशानी आ रही है तो आप अपने इलाके के तहसीलदार/ राजस्व कर्मचारी या किसी योग्य वकील से मिलें और उनका परामर्श लें. धन्यवाद!
Hamari property 1917 ko registered hua jo ki hamare purvaj ke naam par hua hai.jinho ne property kharidi thi unho ne jhagda kar gaon chhor diya. Issi bich jameen Ka pepar idhar – udhar ho gaya ab wo pepar mila to uspar dusre logon ne kabja kar rakha hai…us jameen Ka jamabandi bhi kayam nahi hai .is masle ko solve karne ke liye c.o sahab ke pass gaya to dimand kar rahe hai…. please koi saral upaye batayen.
Hum ek Jamin liye hai jiska khata plot khathian se Liya hai or ek aadmi hum se pahle galat khata number ka plot ka number sahi dikhaya hai to kon sahi hai papeer
Mujhe plot kharidna h to kese pata kru ki us pr koi lafada to nhi hai
Hello sir,
Maine ek land purchase kiya hai bihar me,uska mutation nhi karaya hai,apply kiya to nhi hua mutation,clrk bol rha hai ki pahle aage wale ka mutation hoga fir aapka kya ye baat sahi hai
Sir 1 zameen phale sc ki thi per ab 143 ho gai hai to agar koi gernal cast ka person usko purchase karta hai to kaya dakhil khariz uske naam aa jayega yaa nahi plz give your opinion
30 साल पहले हमारे पिता ने जमीन खरीदी थी जिसका दाखिल खारिज अभी तक नहीं हो पाया है पिछले अगस्त महीने में हमारे पिताजी का स्वर्गवास हो गया है ऐसे हालात में उसे जमीन पर हमारा नाम कैसे रजिस्टर होगा कृपया जमीन खरीदी से लेकर दाखिल खारिज होने तथा रजिस्ट्री होने तक की पूरी प्रक्रिया की जानकारी देने की कृपा करें
आप अपने तहसीलदार से मिलिए. वह आपको सब प्रक्रिया समझा देंगे.
Sir mera father 64 dismil zameen khareeda jiska dakhil Kkharij o motution kiya hua hai Lekin 35 saal baad koi
Dakhal karna chahta hai isliye
K uske kewala mein oh khesra
Ab hum kiya karein
बिना कागजात देखे सही सलाह देना मुश्किल है. आप किसी अनुभवी अमीन या वकील से सलाह लें.
Sir mera kharij dahil nahi mila kay kare koi problem to age nahi hogi
Pls contact no 9761787843 jankari chaiye
सर् हमारे पापा ने एक प्रॉपर्टी ख़रीदी थी और उसको दादा के नाम करा दिया था पर हमारे भुआ जी ने गलत तरीके से प्रोपर्टी अपने नाम दान करा ली है क्यो की उनके पति colletor है और हमे पता भी नही चला और हम 1988 से अब तक उसी जगह मैं निवास कर रहे है अब हमारी बुआ हमको धमकी दे रही है अब हम क्या करे
Hmari jameen 1988 me registry Hui abhi tac dakhil kharij nahi hua Kay possible hai yea nah I aur chakbandi me chak dusre ke name ho gayi an ham key Kate
Sir mai Lalata Prasad Sonkar Mirzapur se hu mujhe Raja vijaypur kr maddham se 20 bigha jamin mili thi ajj 40 varsh purv jiska mera hi kabza hai lekin unke manajar ne o jamin apane name kara liya hai aur mere kabza ke alawa koi kagjat nahi aur maine vad bhi kabza ke adhar dahkil kar rakha hai mujhe kucch upay bataye sir plz
zamin kharidne se ku6 nhi hota h sabse badi baat h dhaakhil khariz kara us zameen ka . wo agar nahi hua h to aapka zameen likhaye huye begti ko kanuni tor par (40 years) baad phir se adhikar ho jata h.
Mera jameen hai koi 2004 me mere Papa se chup chap resitri kawaliya koi ko pata nahi hai ab kagaj dekhata hai to kagaj me khata number galat hai plout number sahi hai kya upay hai sirkewala galt sabit kar sakte hate kuch help chahiye sir
सर् जी मैंने कोलकाता में जमीन लिए है एक साल से mution के लिये पैसा दिए है अभी तक नही हुवा अब हम किससे मिले
यदि आपने पैसा किसी सरकारी आदमी को दिया है तो उनसे मिलिए या फिर यदि आप यह काम किसी एजेंट के माध्यम से करवा रहे हो तो आप अपने एजेंट से पूछिये. अमूमन इसमें एक से दो महीने का ही वक़्त लगता है.
Sir Mere Dadaji apne bhai se Zameen liya tha 50 Saal Pehle ab us Mein Kisi Aur Ke Naam Se Khata khul gaya hai iska kya upay hai
Tahseel dar ka Baboo 5000 rupey mag rha h.
5 year purana h ye ho nahi sakta bta RHA.
main Afsar Ahmad
Aaj bhi hamare nam jo jameen hai
dusre log bolte hai ki hum ne
tumhare pita ji se jameen 25year
pahle kharidi hai
abhi bhi hamare nam jameen hai
wah log farjee ragistri dekha ke
dakhil kharij kara rahe the
To hum ne aapatti laga diya hai
ki hamare pita ji ne jameen becha hi nahi
nahi to hamare nam kyun hoti
hamare pita ji 2003me expir ho gaye the
hame Sahi salah batao please
Puri jankari Puri jankari
Gawah jinda ho to unki gawahi ke aadhar pr ho jayega
Dear sir, My aunty sale land in 2010.and registered other person in 2011.but present situation is Land sale other person but khasra not tranfered and Kabjaa not transfer.Long time of Land registry 7yrs.Khasra and Kabjaa not transferred. She is not sign Sahamati Patra.
Present situation she is a Widow and Land owner is Govt Job Police inspector. He is very calprit person.He is a fraud in my aunt. Please suggest in present situation what i do. We have not sale land. Please advise.
Please talk to a civil lawyer, he wil advise you properly.
किसी जमीन को खरीदने से पहले ये कैसे मालूम होगा कि उस जमीन पर कोई लोन आदि तो नही है?
Sir mere Dada ji ki jmeen kisi ne name kra li but dakhil kharij Ni hua Abhi ..us jmeen ka waarish koi aur hi ..kya koi action le sakte hi jisko phle warish bnaya tha
पहले आप जमीन का पूरा ब्यौरा निकालिए और फिर तहसीलदार या दीवानी के किसी वकील से सलाह लीजिये. बिना फैक्ट जाने और डॉक्यूमेंट देखे सलाह देना उचित नहीं होगा. आप मेरे ब्लॉग पर पधारे इसलिए आपका धन्यवाद!
सर हमने जमीन नवंबर 2018 में रजिस्ट्री करवाई खारिज दाखिल भी करवाया लेकिन उसके बाद पता चला कि हमने जिससे रजिस्ट्री करवाई वह पहली रजिस्ट्री है और मूल खातेदार ने उस जमीन को उसके बाद 5 और लोगों को बेंच दिया क्या सर एस डी एम सर खारिज दाखिल निरस्त कर सकते हैं या नहीं कृपया उचित सलाह दें 9415946807
महोदय मैने 2माह पहले रजिस्टरी कराई दाखिल खारिज में सह खातेदार ने चौहद्दी को लेकर आपत्ति लगाया है। मार्गदर्शन करे।
sir mere dada ji ek jamin kharide the jiska dakhil kharij nahi karwaye isliye wo bihar sarkar me chala gaya kya karna parega
यदि आपके पास सारे दस्तावेज हैं तो आप बिहार सरकार से मुआवजा ले सकते हैं.
Sir wo jamin me mera ghar bana hua hai hamlog rahte bhi hain lekin motion nahi hua hai aur bihar sarkar me chala haya karamchari rasid nahi kat rahen hain
Hello sir mai dhiraj mere papa ji ek vykti.A. se jameen li 2011 me or vykti.A. ne usi Jasmin ka bainama Kolkata se 1995me krwaya tha .Jamin ki dakhil kharij vaykti.A. k Naam pr nhi hai .vykti .A. hamare papa ko whi bainama kr diya hi or ab wo hamare Naam dakhil kharij kaise ho .usi jmin me hm log 9saal se ghr bnwa k rha rhy hi Koi ab tk Kisi ne abjection nhi kiya hi.pr dakhil kharij Na hone k Karan hm Koi banking suvidha nhi le pa rhy hi .kya kre .9795388040
Ji sir mai dharmendra Gond kasia kusinager se sir mai 15 feraburi 2019 mai bainama liya tha jab kharid dakhil karane gaya to pata chala bechnewala ne apeni beti ko sub jamin likh diya hai ab mai kya karu paisa bhi nahi de raha hai jamin bhi nahi mai kya karu
One Bye four kiya h
Kya sc St ki property la skta hai
Sir kya 143bhumi ka dakhil kharij krana jaruri hota h
maine khatauni ke adhar se ek plot ki ragistry karai hai per mera plot me square fit mai area darsaya hai kya dakhil hoga pl tell me detail
hello sir,
My father had purchased a property eight years back and i have applied for daakhil khaarij last week, but today i came to know that the previous owner was SC. What should be done now?? Please help…..
Sir ek log mere jamin par kabja kar liya hi. kahata hi ki maine 20sal pahale ragistry karavaya tha. aur dhakhil kharij nahi ho paya tha. Lekin Sir 28/122015 ko usaka name khatauni par aagaya. Tahasiladhar ke adesanusar yah ragisty manjur ki jati hi. Sir bataiye ham kya kare. (Plz) (Plz)
सबसे पहले तो जामीन से जुड़े कागजात देखिये. किसी के कहने से जमीन किसी की नहीं हो जाती. यदि आपके पास जमीन से जुड़े प्रमाणिक दस्तावेज है तो उसे तहसीलदार को दिखाइए या अपने आस पास जमीन की जानकारी रखनेवाले व्यक्ति से सलाह लीजिये.
Mere chacha ne ek vyakti ko jamin bechi thi us vyakti ne do logo ke nam kra di pase us vyakti ne lagaye dhakhil kharij kise karana chahiye
दाखिल ख़ारिज जिस व्यक्ति के नाम से जमीन है वही तो कराएगा.
Dear sir ,
48 saal tak khet ka Jamin ka motation nahi Kiya ho to kya hoga
Sir we bought a land just few month back usma dakhil kharij nahi ha but abadi shetra ma now every one is saying without dakhil khariz zamin kuch nahi ha is it true
महोदय मेने मकान की रजिस्ट्री को दोस्त के पास बिना कोई लिखा पढी किये 25000 में गिरवी रख दी है तो क्या दोस्त उस रजिस्ट्री को बिना मेरी सहमति के कोई दुरूपयोग या निरस्त करवा सकताहै ।
Sir mera bainama aawasiya bhumi ka 15 saal purana hai lekin uska dakhil kharij nahi hua hai mere padosh ka vyakti soc ka order laya uska kehna ki jo zameen aapne kharidi hai uske vikreta ke gata number par rok hai isliye aap us zameen par nirmaad karya nahi kar sakte kya soc ka order maanya hoga!
Sir hamare pass jameen ki raseed nahi hai kaha se nikalwaye bataye please
Sir ji….kya zamin ki 143 dhara 80 ho gayi hai…aur आवासीय है अब जमीन की दाखिल खारिज कया नही होगी plz clear…..
SIR KESE PTA CHLEGA KI MERA DAKHILKHARIJ KITNE HACTR KA HUA HE
अपने एरिया के तहसीलदार से मिलकर पता कीजिये. इसके लिए आपको अपने जमीन का विवरण लेकर जाना होगा.
सर मेरी ज़मीन पे पहले के लोगों ने दाखिल खारिज नहीं करवाया है जिसकी ई-रजिस्ट्री दो वर्ष पूर्व मैंने करवाई है मैं क्या करूं ?
Sir mere Jamin belagan h Jo ki khatayani Jamin h iska rasid kat salkta h pls sir reply kijiye
Hmari jameen 1988 me registry Hui abhi tac dakhil kharij nahi hua Kay possible hai yea nah I aur chakbandi me chak dusre ke name ho gayi an ham key Kate
Sir Hamara ek makan h jisme dada dadi rehte the but uska Koi proof Nhi h to usme ladkiyo ka haq hoga ki nhi hamari tai ji laknow me rehti h Vo is makan pr haq jtati h Hm teen Bhai or teen Behan h beh highcort se aapil Karna chahati h Kya kre
Sir Hamara ek makan h jisme dada dadi rehte the but uska Koi proof Nhi h to usme ladkiyo ka haq hoga ki nhi hamari tai ji laknow me rehti h Vo is makan pr haq jtati h Hm teen Bhai or teen Behan h beh highcort se aapil Karna chahati h Kya kre
Agr property pr loan ho to kya uska dakhila kharij nhi ho skta
Sir humne San1988 jameen khariday uska dakhil khariz abhi tac nahi ho paya aur chakbandi me zameen usi ke nam chili gayi ab sahi saluation batau kya karu
सर मेरे द्वारा खरीदी गई जमीन का म्यूटेशन भरवाना चाहता हू और पटवारी हमारे से विपक्ष होने के नाते हमारा म्यूटेशन भर नही रहा है तो सर हम क्या करे और म्यूटेशन भरवाने की फीस कितनी है वो रूपये भी बहुत ज्यादा मांग रहा है सर बताइए आपके इन्तजार मे। मे बहुत परेशान हो गया हू सर। मेरे contect no.9549679408
Sir Maine jameen 8 sal phle kharide tha… Sirf 2 sal tk rasid kata hua h but ab jb rasid katwana h to online m mera jameen ka koi detail nii h or na mera nam to mujhe kya krna chhaye
Sir My Father Bought A land Few Years Ago, But The Land Register My mother name Now Divide My Family & My Big Brother All Property His wife Name Registered. I Live In Gurgaon.me What r Doing Please Guide me I Helpless Please help me
sir mene bhartiya ki jamin ki rajistry karva liya he or jamin dhara 80 ke tahat akrashit he dakhil kharij kese hogi sir plz batye…
Sir mera jamin 2 bra bhai ke name se tha lakin court dowara 4 brabar bhag me hisa lgadi hai
Uska dakhil
Khariz hoga ya nhi
Sir mera jamin 2 bra bhai k
Name tha lakin court ke batwara
Ke dwara 4 brabar bhag me kardiya gaya hai
Kya uska dakhil khariz hoga ya nahi
Kya 143 plot ka dakhil kharij ho sakta hai ? Builder bol rahe hai ..143 plot ka dakhil kharij nahi hota hai..mera plot 143 hai
Sir mere father ne jamin 2002 me kharida aur 2003 me dakhil kharj kara liya abhi jab usper nirman karane ki socha to sabhi document check kiya to paya ki meri registry gata sankhya 58 hai jab ki dakhil kharij gata sankya 59 per hua hai ye mistake hui kyoki hum bhi log chhote the dhayan nahi diya per dono jamin k malik 58 59 ek hi aadmi tha ..Abhi tak to kisi ne objection nahi kiya per ek man me sandeh hai pls advise me…….
Thanks
Anil
Sir Kya sc st ki jameem le sakte hai
Sir hum ne mutation kar liya hai per computer main name nehi aa raha hai avhi tak hum kaya krahe
आपको प्रॉपर्टी टैक्स ऑफिस में जाकर कंप्यूटर पर अपना नाम एंट्री करवाना पड़ेगा.
( श्रेणी 4क ) की जमीन को खरीदा जा सकता है कि नहीं
reply me
Sir hum ne mutation Kar liya hai per computer main name nehi dikraha hai
Sir khali pari jameen kiski hai……ye kaise pta chalega.
Aur sirf khesra pta ho
सर् मैंने रजिस्ट्री कराए हुए 2 साल हो गया और मैन आवेदन किया हु 1 साल पहले जो कि अभी तक दाखिल खारिज नही हुवा इसके क्या समस्या हो सकती है कहि लेखपाल नो तो कुछ नही किया या फिर लेट होने का कारण क्या है कोलकाता का मैटर है
आप जिस लेखपाल से मिले थे उनसे अपने काम की प्रगति के बारे में पूछना चाहिए.
सर ये बताएं कुछ लोगों ने दाखिल ख़ारिज करवाया है और जो दाखिल ख़ारिज का आदेश हुआ है उसपर लिखा है कि 60 बी से बैनाम 1360 sqft. ये 60 ख क्या है। कहीं ये फर्जी दाखिल ख़ारिज तो नहीं है।
इसकी जांच आप अपने लोकल कार्यालय में जाकर कर सकते हैं.
Sir yadi Mai Koi plot kharidata hu..aur usska Dakhil kharij net par Abhi bhi owner ka Bata Raha hai to…Wah isi plot ki dobara registry karwa Sakta hai kya..other person Ko bech Sakta hai kya
Sar 30 sal pahale hamane ek makan ek yakti se kharifa tha likha padai istam pepar pe karwai thi 1 se li lithi 2 ne 2se li hamne ab agar 1 wala yakti kahe ki jamin malik me hun jamin khali karo to kya hame khali karna padegi
Siddharth Singh sir wife ne 1 plot Dehradun me 2011 me rajestry karke buy kiya tha jiska mutation nahi karvaya hai aur dealer ne jitani jamin thi usse 1 plot jyada bech diya aur un sabhi ne mutation karva liya hai last plot ki registry 2012 me hui hai plot par mera kabja hai jay meri wife ke naam mutation ho jayegi
सर ये बताये की बैनामा (रजिस्ट्री)को कितने वर्ष बाद तक ख़ारिज कराया जा शाक्त है
Sir hamare 5 bhai ke naam par jamin nahi hai.father ke naam par jamin hai.unka dakhil kharij hamlog kaise karain.or ham 5 bhai sab ek saath nahi hai ham akele jamin ka apna hissa dakhil khariz kara sakte hai.please sir jii answer jaldi dijiyega Thanks
आप अपने हिस्से की जमीन का दाखिल ख़ारिज करवा सकते हैं लेकिन आपको इसके प्रमाण के लिए पंचनामा देना पड़ेगा जिसमें यह लिखा हो कि आपका उसमें कितना हिस्सा है और उस पर आपके भाइयों का भी हस्ताक्षर होना चाहिए. अधिक जानकारी के लिए आप अपने तहसीलदार से मिलें.
Sir Main zameen Lena cahati hun pr uska dakhil kharig nhi hai 143 hai to kya main wo zameen le skti hun pr baad main koi problem to nhi hogi Sri plizzzzz Ripley de Thank you
Sir mere father k naam ki jameen h aur main use bechna chahta hun aur us jameen ka raseed 10saal se nahi kata h to main bechunga to raseed kis k naam katega kahreedne walon k naam se yaa mere naam se aur ek saal me ek kathhe jameen k raseed charge aur dakhil kharij charge kitna lagjaega
Sir Hume chakbandi me government ne Jamin Diya hai aur hum is Jamin par pakka bana liye hai 36sal ho gaye hai hum are Gav ak aadmi kahata hai ye Jamin mere Nam par hai Hume pata kiya to Sach me ye jMin osko Nam par hai sir Kya kare
Sir haryana ki jamin ki motesion par tahsil dar ki staimp hoti hai ya nahi. Sr pahli baar jamin li hai sir..aapse niwedan hai ki aap ye kaisi hoti hai plz bataye me
Kya sir cort me hui rajistri or intkal chada hua tut skta hai jo cort ke jriye rajistri huyi ho or intkal b
Sir jaise maine ek plot khareeda h or court s dakhil kharij ka notice bhi aaya h or paisi ki tareek bhi di gai h or jinse maine zAmeen khareedi thi unke sath unke bhai ka naam dala hua h pr unke bhai n ek mahine ka jo samay milta h us samay m koi bhi aapti darj nhi karai to kya is condition m mera dhakel kharij hoga ya nhi pls sir iska reply jarur soyega
किसी खेत का बैनमा कराने के बाद अधिकतम कितने दिनो तक दाखिल खारिज मान्य होती है।
Sir kisi khet ka bainama hone k adhiktam kitne dino tak dhakil kharij ho sakti hai.
Sir mere papa aur chacha me khet ka batawara 1995 me ho gya jisme khet ka aadha hissa mera road par aa gya he uspar mera ghar ban gya he ab mere chacha ke ladke kah rhe hai ki fir se batawara hoga mujhe bhi road par jamin chahiye kya aisa ho sakta he
सर हमारे पापा यू पी मे 1971 मे जमीन लिए लेकिन खारिज दाखिल अभी तक नही करवाए है जिस व्यक्ति से लिए थे उसकी मित्यु हो चुकी है
अब खारिज दाखिल कैसे कराये आनलाइन और वकील दोनो के बारे मे बिस्तार से बताने का कस्ट करे
सर मैंने 2017 में वृन्दावन में जमीन खरीदी है, उसकी रजिस्ट्री हो गई है! शुरू में बिल्डर में कहा था की इसका रजिस्ट्री और म्युटेशन दोनों हो जायेगा! लेकिन रजिस्ट्री के पेपर भी मुझे उसने दे दिए है! लेकिन उसमे म्युटेशन के पेपर नहीं है! अब वो बोल रहा है की ये जमीन एग्रीकल्चर लंड से रेजिडेंशियल में कन्वर्ट हुई है (इसे आबादी क्षेत्र घोषित किया गया है! इसलिए इसका म्युटेशन नहीं होगा, ऐसा सरकारी रूल है)! मुझे कुछ समझ नहीं आ रहा है! बहूत पेरशान हो! कृपया बताये की क्या सरकारी कानून के हिसाब से मेरी उस जमीन का म्युटेशन सच में नहीं हो सकता है और म्युटेशन की जरूरत नहीं है!
Sir
Meri 1 bainama ki zameen hai uska dakhil kharij nahi huwa
Ab mujhe uski khetauni nikalna hai hai to. Khetauni purane owner k name se nikle gi ya mere name se
Sir
1—Meri 1 bainama ki zameen hai uska dakhil kharij nahi huwa
Ab mujhe uski khetauni nikalna hai hai to. Khetauni purane owner k name se nikle gi ya mere name se
2—15 sal pahle mere pita ne apni bahen ke name zameen kharid (only registry)k usme gher bana liya aur light ka conecction meri dadi ke name kara diya ab mere pita ki bahen aur meri dadi wo gher khali karne ko bolti hain.
Sir please advice main keya karun
Sar mene 1999me jameen khreedi thi uska dakhil kharij nahi hua
Jisse khreedi thi usne chakbandi
Karwa kar bapas leli mene mukddma kiya bataya ki benama 10shaltak many hota he asa hota he kya please answer me
Sir mera name ankit singh hai mene harijan cost ki jameen khareedi hai jo bargfut me likhi hai jiska dakhilkharaj kese hoga mera number 8840365174
Sir mere dada ki ek property thi jo dada ne kharidi thi pr woh property dhoke se hamari bua ne naam kara li hai hamare dada anpad the unko kuch pta nhi chala aur mere papa ji bhi anpad hai unko bhi kuch malum nhi chala woh property aaj se 15 saal phele bua ne naam kara le par hum abhi bHi wahi rahte hai aur hame rahte rahte 25 saal ho gaye aur ab hamari bhua hum ko dhamki de rahi hai ab hum kya kare sir iske alwa hamre pass kuch bhi nahi hai please sir bataye kya kare please
Karamchari dakhil kharij ke liye ghus mang raha hai to kya kare .200 ka rasid de raha hai 3000 apne liye mang raha hai.hame kya karna chahiye.
Plot ka dakhilkhaj hota he kya
मैं उत्तर प्रदेश के एक कस्बे का निवासी हूं । मुझे अपने दादाजी से वसीयत के आधार पर 143 किया हुआ एक जमीन का टुकड़ा मिला है तहसीलदार ने वसीयत के आधार पर जमीन को दाखिल खारिज कर मेरे नाम कर दिया है । अब मै उक्त जमीन पर लोन लेना चाहता हूं पर बैंक वाले बोलते हैं की 143 की हुई जमीन के दाखिल खारिज का अधिकार तहसीलदार का ना होकर सिविल कोर्ट का होता है । अतः मैं अपना दाखिल खारिज सिविल कोर्ट से करवा कर लाऊं। कृपया मार्गदर्शन करें क्या सही है ?
Sir mujhe Apne anss ka dakhil kharig karana h Kya or kaise hoga please batane ke kripa kare
Sir meri dadi ka ghar kissi ne dhoke se apne naam karwa lia hai or uski jhuthi sale deed bna di hai or 13 lakhs deye h likh dea hai ki …lekin ak b paisa nh dea h …. plz btaye ki kya hume ghar mill jayega…. ye baat 1 sal pehle oct me hui thi … lekin iska pta abhi chala
Sir meri ragistry kal hue hai to hm kitne din baad dakhil kra sakte hai usk liye hme kya krna hoga detail me bataye
Mei 2014 mei mera jamin ko mutation korwaya mere paas mutation ka BLRO office ka mutations paper hai but avitak computer me online nehi dekha raha hai hum ko avi kya korna chahye please bataye
Sir mera zamin 2015 me rajistry hua tha lekin mutation nahi hua tha ab zamin wala bolta hai ki ham fir se bech denge itna din se mutation kyo nahi karwaya
Kya ye sambhaw hai
सर जमीन मेरे बाबा ने खरिदी थी। बाबा के मरने के बाद मेरे पापा के नाम हो गया, पापा ने उसमें से 5कट्ठा बेच दिया, लेकिन खरिदने वाले ने सारा हिस्सा खारिज दाखिल करा लिया, अब मेरे पापा भी नहीं है, शेस हिस्से पर कैसे अपना नाम चढवाये।
कृपया माग्दशन करे।
Sir 50 years pahale Delhi me hamara plot tha jisper DDA ne muaawja bol diya or mere father ne muaawja nahi liya or ab mere father ki death ho chuki hai or ab plot par DDA ne apna kawja kar DDA apartment bana diye hai or aaj bhi wo plot father ke naam par hai dikha rahi hai kiya hame ab muaawja mil sakta hai please sir help me
mere jami ka dakhil kharij nahi ho pa raha hai kya kare
Sir mere baba ka makan tha kuch log baba ne padhne k liye rakh liye the 2 ldke wo bade ho gye shadi kr kr wohi rehne lge baba bhi akele the to unhone kuch bola nhi ab wo makan pr kabja dikha rhe hai baba ne mere name rajistry bhi kr di wo makan nhi khali kr rhe kaise krwaye
Sir मैंने एक mummy के नाम पी मकान लिया h. 1900000 की jisme से 1100000 कैश दे दिया है इसलिए ओनर न उसकी रजिस्ट्री कर दी गयी है लेकिन hume अभी तक कब्जा नहीं मिला है और उसका बेटा निकल नहीं रहा है और registry m जो cheque की amount है 800000 की वो अभी तक नहीं दिया h cheque की validity अप्रैल तक h.. अब ये punchna है सर जी की जब तक वो कब्जा नहीं देंगे तब तक हम cheque नहीं देंगे.. इस केस m रजिस्ट्री valid रहेगी कि नहीं… Aur kya option h हमारे पास.. Hume kya karna chahiye. अभी तक दाखिल खारिज नहीं हुयी h
Could you please call me on tjis no. 8076217354
If possible please call me.. I m too in prblm.. Its a request
Sir hammer baba do bhai the eke baba ki ladki thi aur dusre baba ke Hamare pitaji kuchh din bad us ladki ne human pach bhai yomese do bhaiyokoapne hiseke mutablk likhadi likin Jamin uskehisese na ghtakarHarare pitaji mese ghatayagayahai aur ses Jamin use ladki ke nam par derahahai to kya kare
Sir father NE paitrik sampti ko bech diya h aur humlog partion Case kr diye h to Kya us jamin ki dakhil kharij roki ja sakti h
यदि जमीन पूर्वजों की है तो उसमें आपका भी हक़ है. यदि आपने जमीन रजिस्ट्री के समय उस कागज पर दस्तखत नहीं किया है तो आप आगे आवेदन कर सकते हैं. यदि जमीन आपके पिताजी ने अपने नाम से खरीदी है तो वे उसे बेच सकते हैं. किसी दीवानी मामलों के जानकार वकील से सलाह लें.
Sir hum 10 years ho gay plot karida gay hai.plot be apne naam se Panchayat me dhakil hai. O log plot return mang rahe haise hot hai kya sir. Court case Karen se kiska hoga zamin thanks sir please reply me
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Plz hme ye btayale.ki mera plot 1450 sg fit ka h..jo Maine real state se liya h .vo 143 h…plot company k name h.registry ho gai h..kharij dakhil hoga ya nhi?
Sir mai ma ke,name,se jamin,rajistri,kiya lekin,pita,ke name,ke,taital me,sah,ke badle me,singh,rajistri,ho,gaya,to,sir,ye,jamin,dakhil,kharij,hoga,ki,nahi,sir,hamko bataye
Sir,jamin Rajistri,ma,me,name,lekin,pita,me,name,me,taital,me,sah,me,badle,Singh,Rajistri, huaa,to,sir,ye,jamin,dakhil,kharij,hogs,ya,nahi,sir,hame,bataye
sir, hum kisi plat me rahate h jis par hame kabjaa kiya h kabja lagbhag 15saal purana h.jiske andar hamare makaan or chaar divari ki hui h or jiske ander hume bijali connection bhi mila h or hamare id proof bhi bane h jaise-aadar card,voter card,rashan card,job card ,cast certificat etc. to kiya hum uska patta banva sakte h.agar yes to kaise?
SIR HUMNE 1999 ME JAMIN LI THI JISKA DAKHILA KHARIJ NAHI HUA OR KHATA NO BHI GALAT HAI TO HUM USKA DHIKHILA KHARIJ KAISE KARVAYE JABKI USKI PAHLA MALIK AB KAHA HAI HUME NAHI PATA TO KYA BHAVISHYA ME HUME PROBLUM HO SAKTI HAI KYA
My all documents my father name is sakaldev ray but my father all documents sakaldeo ray different o and v property transfer me problem Hoga kya
सर, कोई व्यक्ति कोई ज़मीन दस दिन पहले खरीदा हैं, लेकिन अभी उसके नाम से उसका ख़ारिज दाख़िल नहीं हुआ हैं, और अब वह जमीन हमको बेच रहा है। क्या वह इतनी जल्दी बिना ख़ारिज दाख़िल हुए अपनी ज़मीन बेच सकता है और क्या मेरा ज़मीन खरीदना उचित रहेगा?
क्या मेरे नाम से ज़मीन लेने के बाद मेरा ख़ारिज दाख़िल हो पाएगा?
Sir ham ek plot le rahe hain vo ek kishan 143 Kara kar bech rahe haim vo kevel regestry kar rahe hain kharise dakhil nahi kah rahe hain to sir kya kabhi agar koi baat hui aur jamin chali gai to mowja to usi kishan ke name ayega sir kya 143 plot kharise dakhil nahi ho sakti koi option nahi hota plz jankari den… Dhanyavaad
हमारा इकट्ठा प्लाट है दुसरों के साथ. हम प्लाट का अलग नंबर चाहते हैं क्या करे. क्या प्रक्रिया है.
37 year tak agriculture land motation nahi Kiya ho to kya hoga ga sir
Please sir segesan
Hi, Mera ek DDA flat Siraspur me hai jo DDA housing scream 2014 ke draw me nikla tha.Mane flat ki payment bhi ker di hai per position (kabza) nhi liya hai.Mere flat ki condition bahut kharab hai wall(Dewar) per crack (taded)aaye hue hai pani ki supply waha hai hi nhi park bhi nhi hai kai jo khali jagaha thi bhi wo bhi DDA ne cover ker le pani ker liye waha tankers mangwane padte hai light ki wire,switch,socket,plate pani ke nall waha kuch bhi nhi hai toilet seat me dust se bhari hui hai.aas pass ke sabhi flat khali pade hai.
Is condition me Mai waha nhi rahna chahta hu. Mai khud ko thaga Hua masush ker rha hu.mane first time koi flat liya hai mughko iske bare me koi knowledge bhi nhi hai.
Kipya aap mughko sahi salah de. Kya Mai ab bhi flat ko sirender ker Santa hu.
Sir hum ek be lagaan jammen khareed rhe h uska jama bandi no. V nhi h q k vo belagan hai motiuten v nhi hua h unke name kya hum apne name pe ragistry karwa sakte h belagaan jameen ka ragistry kaise karana hoga
मेरी जमीन जो कि सत्र 1993 में किसी व्यक्ति से ली थी बाद में आज दिनांक तक हमारे पास ही उसके कागजात हैं रजिस्ट्री है नक्शा हैं व सभी कुछ कागजात हमारे पास है लेकिन वर्तमान में हमारी जमीन सरकारी खाते में डाल दी गयी है क्योंकि सत्र 1993 के बाद हमने केवल एकबार ही उसका हांसल भरा था। अब ओनलाईन पर देखते है तो पता चलना है कि हमने उसकी गिरदावरी नहीं करवायी इसलिए वो जमीन सरकारी खाते में चली गयी हैं। किसी ने बताया कि आपको इस जमीन को फिर से लेने के लिए वकिल करना पडे़गा और कोेर्ट से एक या दो पेशी चलेगी फिर ये जमीन आपके हिस्से में आ जाएगी । अब आप ही बताए कि हमें उचित कदम किस तरह उठाना हैं। जिससे कि हमारी जमीन हमें फिर से मिले और बाद में हम इस जमीन की गिरदावरी करवाकर आॅनलाईन कर सके।
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Sir Maine ek jamin kharidi hai patna me.uska dakil kharij ke liy applied bhi kar chuka hu .par karmchari Paisa bahut mag rha hai .o mera application ko pending me daal diya hai.muhje kya karna chahiy kirpya Hume batay.application ke kitne din me motesan ho jana chahiy.
सर मेरी दादी को 1990 में 8 एकड़ जमीन अपनी मां से मिली जिसकी उन्होंने एक रजिस्टर्ड वसीयत भी की थी मेरी दादी के नाम
दुर्भाग्यवश मेरी दादी का कोई भाई नहीं था अपने माता और पिता की सेवा मेरी दादी के द्वारा ही की जाती रही इसी से खुश होकर उन्होंने वो जमीन मेरी दादी के नाम वसीयत कर दी अपनी और तीन पुत्रियों को छोड़कर
जैसा की मेरे पापा कानूनी काम नहीं जानते है इसलिए उस टाइम मेरी दादी की माता जी के गुजरने के बाद वो जमीन मेरी दादी के नाम प क 11 के आधार पर अयी ना कि वसीयत के आधार पर और मेरी दादी का नाम खतौनी में इंद्राज हो गया 8-6-1990 को
उसके बाद 2012 में मैने अपनी दादी की जमीन पर बैंक से लोन भी लिया उसके बाद उस जमीन की एक रजिस्टर्ड वसीयत मेरी दादी ने मेरे पापा और चाचा के नाम कर दी 11-9-2013 को
और मेरी दादी के मरने के बाद वो जमीन मेरे पापा और चाचा के नाम रजिस्टर्ड वसीयत के आधार पर आ गई 30-12-2015 को
और पापा और चाचा का नाम खतौनी में इंद्राज हो गया फिर उसके बाद दादी का लोन जमा करा कर मैने अपने पापा और चाचा के नाम से लोन लिया उसी जमीन पर उस जमीन का दाखिल खारिज दो बार हो चुका है पहले मेरी दादी के नाम प क 11 के आधार पर और फिर मेरे पापा और चाचा के नाम पर रजिस्टर्ड वसीयत के आधार पर
और उस जमीन का लगान भी मेरी दादी के द्वारा उसी के नाम से दिया जाता रहा
26-7-2019 को उस जमीन पर मेरी दादी की बहनों ने उसी जमीन पर तहसीलार से एक स्टे आर्डर ले लिया है कि मेरे पापा और चाचा उस जमीन को ना ही बंधक और विक्रय और खुर्द बर्द कर सकते हे
उन्होंने तहसीलदार के यहां एक वाद दायर कर दिया है कि उस जमीन की वारिस हम तीन बहन और भी हे 1990 में प 11 के आदेश को लेकर
और जबरजस्ती उस जमीन पर कब्जा करना चाहती है और मारने पीटने की धमकी देती हे दिन रोज वो तीन परिवार एक साथ हे और में अकेला
जबकि उस जमीन पर 1990 से कब्जा भी हमारा ही हे और हमारे ही नाम हे
आदरणीय सर से विनती है कि इस केस में मेरा उचित मार्गदर्शन करे
प्लीज आपकी क्या राय होगी इस केस में ताकि में निश्चिंत रहूं
आपकी अती कृपा होगी मुझ जैसे गरीब पर
नाम – देवेन्द्र कुमार पुत्र श्री हरी सिंह
मोब न & what’s up no 9897214468
Ek jamin ki registery hamne may 2018 mai karwaya tha kintu sep 2019 tak uska dakhil kharij nahi ho paya ab lekhpal ne report lagayi ki usmein nahi bachi isliye dakhil kharij nahi hoga kya karein
Mai Abhishek Kumar mau up se mere uncle ne ek jamin ko bech Diya hai Jo abhi 20 din huye hain Mai us par apatti karna chahta hu kyunki would galat tarike see hua hai.please eske liye sahi upay batayen
30 वर्ष से मकान मे रेिरिश्तेदार का मेरे कब्जे में हैंऔ रमरम्मत आदि का कार्य हम हीअपने पैसे से करवाते हैं एवं उन्हेि किराया देते हैंजो आजतक बाकी नहीं हैि इस पर मालिकी का दावा कैसे कर सकते हैं क्या दस्तावेज और शर्ते जरूरी हैं मेरे पास कोईि लिखा पढी नहीं है।
Sir 10 dismil Jamin 1997 me rajistry karbaya dakhil kharij nahi karaya hai dakil kharij kaha she hogs btaye sir
आप अपने राज्य के वेबसाइट पर देखें या अपने स्थनीय राजस्व कर्मचारी से सम्पर्क करें.
Sir, This is Saurav singh.
Sir meri mother ne 2013 me ek plot kharida tha or registry bhi hui thi lekin jo plot ki bhumi no. tha uski jagah galat bhumi no. registry mein ho gya hai. Par ab jab meri mother us plot ka dakhil kharij krwa rahi hai th wh ho ni raha toh ish condition me kya kiya jaye ki wh hmari mother ke name par ho jaye. Lekin wh plot abhi bhi purane owner ke name par hi h aur wh owner ki death ho chuki hai toh aise me kya kiya jaye.
Please help me out.
This is Saurav Singh,
Aur sir ish plot ke registry ke papers hmare pass hai.
sir mujhe nivas wali jagah ko dekhna hai kiske name per hai koi web bataye
Sir Mai ek plot kharidna chahta hu, us plot ki khatoni me 5 khatedar hain, jinme se ek mujhe bech raha hai, Aaron ka pata nahi hai knha hai, kya registry aur mutation mere naam pe ho jayega.?
PNB housing ltd loan de raha hai, lekin HDFC nahi
HDFC 5 NOC mang raha Jai.
Agar mai PNB housing ltd se loan leke registry kara leta hu toh Dakhila kharij mere naam pe ho jayega?
Mahoday mere pita ji or mere pita jee ke bhai ne 1970 me jameen kharidi jiska agreement unhone apne naam se dhoke se karwa liya jiska pta hame 20 saal bad laga ukt jameen pe hamar aadha haq hai jabki hum abhi sirf 1/4 bhag pe hi kabja hai ek 20 saal pahle unhone gram pradhan ke samaksh batwara kar hamara share hame likh kar sade kagaj par de diya parantu wo apne beto ke bahkawe me kayi baar hamse jhgda kar hame khali karne ko kahte hai ukt jameen pe pani ka bill hamare pita ke naam se hai kripya sujhao de